融發(fā)集團(tuán)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)招商運(yùn)營(yíng)策劃方案有獎(jiǎng)?wù)骷?/h1>
為實(shí)現(xiàn)“三高四新”美好藍(lán)圖,搶抓長(zhǎng)沙南部融城片區(qū)建設(shè)重大機(jī)遇,湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司擬對(duì)長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)融發(fā)集團(tuán))新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)招商運(yùn)營(yíng)策劃方案進(jìn)行公開(kāi)征集,現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:
一、項(xiàng)目概況
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融發(fā)集團(tuán)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)(原慕名家居綜合體)坐落在長(zhǎng)株潭三市融城核心地帶,位于長(zhǎng)株潭城際軌道與融城路交叉口西北側(cè),原為慕名家居建材生活廣場(chǎng),占地面積47.17畝。2015年建成開(kāi)業(yè),2019年底因省市政府關(guān)于綠心地區(qū)工業(yè)企業(yè)退出要求被融發(fā)集團(tuán)收購(gòu)。
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1.地鐵:城際輕軌芙蓉南站,地鐵1號(hào)線(xiàn)尚雙塘站,地鐵7號(hào)、9號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃);
2.公路:芙蓉南路、韶山路、107國(guó)道城市主干道,京港澳高速、融城路(規(guī)劃過(guò)江);
3.教育:長(zhǎng)沙理工大學(xué)、湖南科技職院、長(zhǎng)沙一中城南中學(xué)、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德啟南中學(xué)、南塘小學(xué)等;
4.醫(yī)療:湘雅醫(yī)院新院區(qū)、長(zhǎng)沙融城醫(yī)院、南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院(省榮軍醫(yī)院)等。
(三)建筑數(shù)據(jù)
1.建筑面積:總建筑面積44393.92平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積42247.68平方米;
2.建筑結(jié)構(gòu):4層框架結(jié)構(gòu)。南棟每層長(zhǎng)103.9米,寬100米,北棟每層長(zhǎng)100米,寬35米;
3.建筑層高:1樓6米,吊頂后3.5米,2、3、4樓5.5米,吊頂后3米。
二、策劃要求和內(nèi)容
?。ㄒ唬╉?xiàng)目策劃要求
堅(jiān)持“招商為先”“運(yùn)營(yíng)前置”“注重實(shí)效”導(dǎo)向,以投資項(xiàng)目后產(chǎn)業(yè)招商導(dǎo)入和可持續(xù)運(yùn)營(yíng)盈利為核心。
(二)項(xiàng)目策劃內(nèi)容
項(xiàng)目策劃包含但不限于以下內(nèi)容:
1.項(xiàng)目名稱(chēng):結(jié)合項(xiàng)目定位和融城區(qū)域特點(diǎn),做到簡(jiǎn)潔好記、特色鮮明;
2.資源價(jià)值:圍繞長(zhǎng)株潭融城核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn),重點(diǎn)分析和體現(xiàn)土地及項(xiàng)目?jī)r(jià)值;
3.產(chǎn)業(yè)定位:圍繞天心經(jīng)開(kāi)區(qū)主特產(chǎn)業(yè)和相關(guān)新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)展開(kāi)定位;
4.設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能布局:要充分考慮意向?qū)氘a(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)和需求,做到實(shí)用功能和審美功能兼具;
5.招商方案:圍繞1至2個(gè)產(chǎn)業(yè)策劃招商方案,包括但不限于宣推渠道、招引節(jié)奏、資源對(duì)接、洽談策略、政策導(dǎo)入、合作模式等;
6.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析:在確定產(chǎn)業(yè)和合作模式的前提下,進(jìn)行該產(chǎn)業(yè)和模式的市場(chǎng)調(diào)研分析,包括但不限于產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)前景、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式分析、建議合作模式等;
7.投資收益分析:針對(duì)項(xiàng)目策劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行初步投資收益測(cè)算,投資收益測(cè)算不限于建設(shè)裝修和租金收入,可考慮引入產(chǎn)業(yè)的多種合作模式情況;
8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:需結(jié)合項(xiàng)目本身和意向產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的實(shí)際情況,進(jìn)行政策、資金、市場(chǎng)等的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提示。
以上內(nèi)容在策劃中不做固定順序要求,應(yīng)征人可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行策劃布局。
三、策劃原則
?。ㄒ唬┮虻刂埔嗽瓌t
策劃應(yīng)考慮綜合體招商和綠退片區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入特點(diǎn)、相關(guān)建筑原有設(shè)施情況、周邊市政公用設(shè)施等條件,創(chuàng)造出具有鮮明行業(yè)特色、符合產(chǎn)業(yè)需求的空間形態(tài)。
?。ǘ┮匀藶楸驹瓌t
充分考慮產(chǎn)業(yè)客商的特征和訴求,根據(jù)功能類(lèi)別劃分,合理進(jìn)行功能布局,體現(xiàn)策劃的包容性和開(kāi)放性。
?。ㄈ┑吞紕?chuàng)新原則
項(xiàng)目功能策劃和設(shè)施營(yíng)造應(yīng)提倡綠色發(fā)展理念,倡導(dǎo)低碳運(yùn)營(yíng)方式,原則上考慮在原建筑基礎(chǔ)和設(shè)施上進(jìn)行更新設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)和建設(shè)中考慮后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)。
四、資格要求
擬參加本項(xiàng)目征集的單位應(yīng)符合以下資格條件:
(一)應(yīng)征人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人或其他組織,須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,不接受自然人參與該活動(dòng);
?。ǘ﹫F(tuán)隊(duì)主要策劃人員需有3個(gè)及以上類(lèi)似項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn),或應(yīng)征人具有至少一個(gè)1萬(wàn)平方米以上類(lèi)似項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理或操盤(pán)經(jīng)驗(yàn);
?。ㄈ┍敬握骷邮苈?lián)合體參與,聯(lián)合體成員(含牽頭單位)不得超過(guò)2家;
?。ㄋ模?yīng)征人參與征集及后期評(píng)選,須提供法定代表人身份證明原件;若授權(quán)代表人參與征集及后期評(píng)選,須提供授權(quán)委托書(shū)原件并附法定代表人身份證明原件;
?。ㄎ澹┩葪l件下,可為該項(xiàng)目直接導(dǎo)入招商資源的應(yīng)征人優(yōu)先。
五、報(bào)名方式
?。ㄒ唬﹫?bào)名時(shí)間:自本公告發(fā)布之日起20日內(nèi),逾期不予受理;
?。ǘ﹫?bào)名方式:凡有意參加征集的單位,將加蓋單位公章的(1)報(bào)名登記表、(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(正副本均可)、(3)法定代表人身份證明、(4)授權(quán)委托書(shū)(附法定代表人身份證明)的彩色掃描件發(fā)送至hnlh2022@163.com郵箱;若為法定代表人本人登記并參加后期評(píng)選,則只需提供前3項(xiàng)資料。
六、評(píng)審流程
?。ㄒ唬┵Y格審核
對(duì)已報(bào)名參加征集的單位實(shí)行資格審核,應(yīng)征人須在報(bào)名時(shí)間截止后3個(gè)工作日內(nèi)提交資格審核文件,要求如下:
?。?)資格審核資料編制內(nèi)容:包括招商策劃?rùn)C(jī)構(gòu)概況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)要求資質(zhì)證明、相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)、業(yè)內(nèi)所獲相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)、近三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料、上一年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表)或銀行出具的資信證明,包括但不限于公告第四點(diǎn)“資格要求”的材料;
?。?)遞交方式:文件一式三份,應(yīng)膠裝成冊(cè),編制封面,密封包裝;
?。?)遞交時(shí)間:2023年6月13日17:00(北京時(shí)間)前。逾期送達(dá)的,不予受理;
?。?)遞交地點(diǎn):湖南樂(lè)航工程項(xiàng)目管理有限公司(湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路299號(hào)創(chuàng)富大廈1107)。
?。ǘ┏醪椒桨冈u(píng)審
資格審核結(jié)果進(jìn)行公示(公示期3天),通過(guò)資格審核的應(yīng)征人在收到《初步方案評(píng)審因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》后,須在15天內(nèi)完成初步方案的編制和遞交,征集人將組織人員對(duì)初步方案進(jìn)行評(píng)審。遞交方式:以暗標(biāo)形式遞交文件一式5份,應(yīng)統(tǒng)一裝訂成A3幅面文件。遞交地點(diǎn):湖南樂(lè)航工程項(xiàng)目管理有限公司(湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路299號(hào)創(chuàng)富大廈1107);逾期提交的,不予受理。
(三)最終方案評(píng)審
初步方案評(píng)審結(jié)果進(jìn)行公示(公示期3天),通過(guò)初步方案評(píng)審的應(yīng)征人在收到《最終方案評(píng)審因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》后,須在20天內(nèi)完成最終方案的編制和遞交。(1)遞交材料的內(nèi)容及形式:內(nèi)容包括但不限于策劃說(shuō)明、策劃圖冊(cè)、策劃效果圖、設(shè)計(jì)分析圖等其他表達(dá)策劃構(gòu)思的圖冊(cè),統(tǒng)一裝訂成A3幅面文件9份,電子匯報(bào)演示文件1份;(2)遞交地點(diǎn):長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司招采合約部(湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮南中路405號(hào)1樓招采合約部);逾期提交的,不予受理。
通過(guò)遞交的最終方案(包括但不限于方案、圖冊(cè)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、演示文件等)及現(xiàn)場(chǎng)講解答疑進(jìn)行綜合評(píng)審排序。
七、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
策劃方案完成后,評(píng)委會(huì)對(duì)策劃方案進(jìn)行評(píng)審,經(jīng)決策后確定獲獎(jiǎng)單位。本次征集設(shè)置一、二、三等獎(jiǎng)和優(yōu)秀獎(jiǎng),總獎(jiǎng)金95萬(wàn)元。通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放獎(jiǎng)金,從獎(jiǎng)項(xiàng)公示期當(dāng)日開(kāi)始20個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。具體獎(jiǎng)項(xiàng)如下:
一等獎(jiǎng)1名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣25萬(wàn)元整(含稅金);
二等獎(jiǎng)1名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣15萬(wàn)元整(含稅金);
三等獎(jiǎng)2名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣10萬(wàn)元整(含稅金);
優(yōu)秀獎(jiǎng)3名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元整(含稅金)。
若經(jīng)評(píng)委會(huì)審核,認(rèn)為不符合本征集文件規(guī)定的內(nèi)容和工作深度要求,內(nèi)容不全沒(méi)有具體體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)要求的應(yīng)征文件將被視為無(wú)效,征集人將不予支付其設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。
根據(jù)獲獎(jiǎng)單位的實(shí)際情況,經(jīng)征集人決策,從一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)和三等獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)單位中確定第二階段中選單位,中選單位開(kāi)展第二階段方案優(yōu)化及落地設(shè)計(jì)工作,第二階段費(fèi)用20萬(wàn)元(含稅金)。
八、其他事項(xiàng)說(shuō)明
(一)征集文件在滿(mǎn)足本方案要求的質(zhì)量和深度的前提下,若應(yīng)征人不足4家,則頒發(fā)一等獎(jiǎng)1名和優(yōu)秀獎(jiǎng)1名;若應(yīng)征人大于4家不足7家,則取消優(yōu)秀獎(jiǎng),頒發(fā)一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)1名、三等獎(jiǎng)1名;若應(yīng)征人剛好滿(mǎn)足7家,則取消優(yōu)秀獎(jiǎng),根據(jù)評(píng)審結(jié)果頒發(fā)一、二、三等獎(jiǎng)。
?。ǘ┍敬位顒?dòng)征集到的所有材料必須真實(shí)、合法,且為原創(chuàng)。凡材料涉及抄襲、借用等侵權(quán)行為的,均由應(yīng)征人承擔(dān)一切后果,與征集人無(wú)關(guān);
?。ㄈ┍敬位顒?dòng)所有文件及方案一經(jīng)遞交,都不予退還;
(四)獲獎(jiǎng)文案的所有權(quán)、修改權(quán)和使用權(quán)均歸湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有;
(五)各單位因參與本次征集活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由各單位自行承擔(dān);
?。┍净顒?dòng)最終解釋權(quán)歸湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有;
?。ㄆ撸┍敬位顒?dòng)全程由融發(fā)集團(tuán)監(jiān)事會(huì)監(jiān)督實(shí)施,監(jiān)督電話(huà):0731-86396615。
九、聯(lián)系方式
征集人:湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
地址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南路405號(hào)
聯(lián)系人:李雨函
聯(lián)系電話(huà):18674816378
代理人:湖南樂(lè)航工程項(xiàng)目管理有限公司
地址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路299號(hào)創(chuàng)富大廈1107
聯(lián)系人:龍敏霞、黃歐、章威
電話(huà):0731-82277008
13873149675
郵箱:hnlh2022@163.com
為實(shí)現(xiàn)“三高四新”美好藍(lán)圖,搶抓長(zhǎng)沙南部融城片區(qū)建設(shè)重大機(jī)遇,湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司擬對(duì)長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)融發(fā)集團(tuán))新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)招商運(yùn)營(yíng)策劃方案進(jìn)行公開(kāi)征集,現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下:
一、項(xiàng)目概況
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融發(fā)集團(tuán)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)(原慕名家居綜合體)坐落在長(zhǎng)株潭三市融城核心地帶,位于長(zhǎng)株潭城際軌道與融城路交叉口西北側(cè),原為慕名家居建材生活廣場(chǎng),占地面積47.17畝。2015年建成開(kāi)業(yè),2019年底因省市政府關(guān)于綠心地區(qū)工業(yè)企業(yè)退出要求被融發(fā)集團(tuán)收購(gòu)。
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1.地鐵:城際輕軌芙蓉南站,地鐵1號(hào)線(xiàn)尚雙塘站,地鐵7號(hào)、9號(hào)線(xiàn)(規(guī)劃);
2.公路:芙蓉南路、韶山路、107國(guó)道城市主干道,京港澳高速、融城路(規(guī)劃過(guò)江);
3.教育:長(zhǎng)沙理工大學(xué)、湖南科技職院、長(zhǎng)沙一中城南中學(xué)、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德啟南中學(xué)、南塘小學(xué)等;
4.醫(yī)療:湘雅醫(yī)院新院區(qū)、長(zhǎng)沙融城醫(yī)院、南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院(省榮軍醫(yī)院)等。
(三)建筑數(shù)據(jù)
1.建筑面積:總建筑面積44393.92平方米,其中產(chǎn)權(quán)面積42247.68平方米;
2.建筑結(jié)構(gòu):4層框架結(jié)構(gòu)。南棟每層長(zhǎng)103.9米,寬100米,北棟每層長(zhǎng)100米,寬35米;
3.建筑層高:1樓6米,吊頂后3.5米,2、3、4樓5.5米,吊頂后3米。
二、策劃要求和內(nèi)容
?。ㄒ唬╉?xiàng)目策劃要求
堅(jiān)持“招商為先”“運(yùn)營(yíng)前置”“注重實(shí)效”導(dǎo)向,以投資項(xiàng)目后產(chǎn)業(yè)招商導(dǎo)入和可持續(xù)運(yùn)營(yíng)盈利為核心。
(二)項(xiàng)目策劃內(nèi)容
項(xiàng)目策劃包含但不限于以下內(nèi)容:
1.項(xiàng)目名稱(chēng):結(jié)合項(xiàng)目定位和融城區(qū)域特點(diǎn),做到簡(jiǎn)潔好記、特色鮮明;
2.資源價(jià)值:圍繞長(zhǎng)株潭融城核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn),重點(diǎn)分析和體現(xiàn)土地及項(xiàng)目?jī)r(jià)值;
3.產(chǎn)業(yè)定位:圍繞天心經(jīng)開(kāi)區(qū)主特產(chǎn)業(yè)和相關(guān)新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)展開(kāi)定位;
4.設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能布局:要充分考慮意向?qū)氘a(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)和需求,做到實(shí)用功能和審美功能兼具;
5.招商方案:圍繞1至2個(gè)產(chǎn)業(yè)策劃招商方案,包括但不限于宣推渠道、招引節(jié)奏、資源對(duì)接、洽談策略、政策導(dǎo)入、合作模式等;
6.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析:在確定產(chǎn)業(yè)和合作模式的前提下,進(jìn)行該產(chǎn)業(yè)和模式的市場(chǎng)調(diào)研分析,包括但不限于產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)前景、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式分析、建議合作模式等;
7.投資收益分析:針對(duì)項(xiàng)目策劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行初步投資收益測(cè)算,投資收益測(cè)算不限于建設(shè)裝修和租金收入,可考慮引入產(chǎn)業(yè)的多種合作模式情況;
8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:需結(jié)合項(xiàng)目本身和意向產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的實(shí)際情況,進(jìn)行政策、資金、市場(chǎng)等的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提示。
以上內(nèi)容在策劃中不做固定順序要求,應(yīng)征人可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行策劃布局。
三、策劃原則
?。ㄒ唬┮虻刂埔嗽瓌t
策劃應(yīng)考慮綜合體招商和綠退片區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入特點(diǎn)、相關(guān)建筑原有設(shè)施情況、周邊市政公用設(shè)施等條件,創(chuàng)造出具有鮮明行業(yè)特色、符合產(chǎn)業(yè)需求的空間形態(tài)。
?。ǘ┮匀藶楸驹瓌t
充分考慮產(chǎn)業(yè)客商的特征和訴求,根據(jù)功能類(lèi)別劃分,合理進(jìn)行功能布局,體現(xiàn)策劃的包容性和開(kāi)放性。
?。ㄈ┑吞紕?chuàng)新原則
項(xiàng)目功能策劃和設(shè)施營(yíng)造應(yīng)提倡綠色發(fā)展理念,倡導(dǎo)低碳運(yùn)營(yíng)方式,原則上考慮在原建筑基礎(chǔ)和設(shè)施上進(jìn)行更新設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)和建設(shè)中考慮后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)。
四、資格要求
擬參加本項(xiàng)目征集的單位應(yīng)符合以下資格條件:
(一)應(yīng)征人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人或其他組織,須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,不接受自然人參與該活動(dòng);
?。ǘ﹫F(tuán)隊(duì)主要策劃人員需有3個(gè)及以上類(lèi)似項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn),或應(yīng)征人具有至少一個(gè)1萬(wàn)平方米以上類(lèi)似項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理或操盤(pán)經(jīng)驗(yàn);
?。ㄈ┍敬握骷邮苈?lián)合體參與,聯(lián)合體成員(含牽頭單位)不得超過(guò)2家;
?。ㄋ模?yīng)征人參與征集及后期評(píng)選,須提供法定代表人身份證明原件;若授權(quán)代表人參與征集及后期評(píng)選,須提供授權(quán)委托書(shū)原件并附法定代表人身份證明原件;
?。ㄎ澹┩葪l件下,可為該項(xiàng)目直接導(dǎo)入招商資源的應(yīng)征人優(yōu)先。
五、報(bào)名方式
?。ㄒ唬﹫?bào)名時(shí)間:自本公告發(fā)布之日起20日內(nèi),逾期不予受理;
?。ǘ﹫?bào)名方式:凡有意參加征集的單位,將加蓋單位公章的(1)報(bào)名登記表、(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(正副本均可)、(3)法定代表人身份證明、(4)授權(quán)委托書(shū)(附法定代表人身份證明)的彩色掃描件發(fā)送至hnlh2022@163.com郵箱;若為法定代表人本人登記并參加后期評(píng)選,則只需提供前3項(xiàng)資料。
六、評(píng)審流程
?。ㄒ唬┵Y格審核
對(duì)已報(bào)名參加征集的單位實(shí)行資格審核,應(yīng)征人須在報(bào)名時(shí)間截止后3個(gè)工作日內(nèi)提交資格審核文件,要求如下:
?。?)資格審核資料編制內(nèi)容:包括招商策劃?rùn)C(jī)構(gòu)概況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)要求資質(zhì)證明、相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)、業(yè)內(nèi)所獲相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)、近三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料、上一年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表)或銀行出具的資信證明,包括但不限于公告第四點(diǎn)“資格要求”的材料;
?。?)遞交方式:文件一式三份,應(yīng)膠裝成冊(cè),編制封面,密封包裝;
?。?)遞交時(shí)間:2023年6月13日17:00(北京時(shí)間)前。逾期送達(dá)的,不予受理;
?。?)遞交地點(diǎn):湖南樂(lè)航工程項(xiàng)目管理有限公司(湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路299號(hào)創(chuàng)富大廈1107)。
?。ǘ┏醪椒桨冈u(píng)審
資格審核結(jié)果進(jìn)行公示(公示期3天),通過(guò)資格審核的應(yīng)征人在收到《初步方案評(píng)審因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》后,須在15天內(nèi)完成初步方案的編制和遞交,征集人將組織人員對(duì)初步方案進(jìn)行評(píng)審。遞交方式:以暗標(biāo)形式遞交文件一式5份,應(yīng)統(tǒng)一裝訂成A3幅面文件。遞交地點(diǎn):湖南樂(lè)航工程項(xiàng)目管理有限公司(湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路299號(hào)創(chuàng)富大廈1107);逾期提交的,不予受理。
(三)最終方案評(píng)審
初步方案評(píng)審結(jié)果進(jìn)行公示(公示期3天),通過(guò)初步方案評(píng)審的應(yīng)征人在收到《最終方案評(píng)審因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》后,須在20天內(nèi)完成最終方案的編制和遞交。(1)遞交材料的內(nèi)容及形式:內(nèi)容包括但不限于策劃說(shuō)明、策劃圖冊(cè)、策劃效果圖、設(shè)計(jì)分析圖等其他表達(dá)策劃構(gòu)思的圖冊(cè),統(tǒng)一裝訂成A3幅面文件9份,電子匯報(bào)演示文件1份;(2)遞交地點(diǎn):長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司招采合約部(湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)暮南中路405號(hào)1樓招采合約部);逾期提交的,不予受理。
通過(guò)遞交的最終方案(包括但不限于方案、圖冊(cè)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、演示文件等)及現(xiàn)場(chǎng)講解答疑進(jìn)行綜合評(píng)審排序。
七、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
策劃方案完成后,評(píng)委會(huì)對(duì)策劃方案進(jìn)行評(píng)審,經(jīng)決策后確定獲獎(jiǎng)單位。本次征集設(shè)置一、二、三等獎(jiǎng)和優(yōu)秀獎(jiǎng),總獎(jiǎng)金95萬(wàn)元。通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放獎(jiǎng)金,從獎(jiǎng)項(xiàng)公示期當(dāng)日開(kāi)始20個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。具體獎(jiǎng)項(xiàng)如下:
一等獎(jiǎng)1名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣25萬(wàn)元整(含稅金);
二等獎(jiǎng)1名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣15萬(wàn)元整(含稅金);
三等獎(jiǎng)2名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣10萬(wàn)元整(含稅金);
優(yōu)秀獎(jiǎng)3名,可獲得策劃獎(jiǎng)金人民幣5萬(wàn)元整(含稅金)。
若經(jīng)評(píng)委會(huì)審核,認(rèn)為不符合本征集文件規(guī)定的內(nèi)容和工作深度要求,內(nèi)容不全沒(méi)有具體體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)要求的應(yīng)征文件將被視為無(wú)效,征集人將不予支付其設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。
根據(jù)獲獎(jiǎng)單位的實(shí)際情況,經(jīng)征集人決策,從一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)和三等獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)單位中確定第二階段中選單位,中選單位開(kāi)展第二階段方案優(yōu)化及落地設(shè)計(jì)工作,第二階段費(fèi)用20萬(wàn)元(含稅金)。
八、其他事項(xiàng)說(shuō)明
(一)征集文件在滿(mǎn)足本方案要求的質(zhì)量和深度的前提下,若應(yīng)征人不足4家,則頒發(fā)一等獎(jiǎng)1名和優(yōu)秀獎(jiǎng)1名;若應(yīng)征人大于4家不足7家,則取消優(yōu)秀獎(jiǎng),頒發(fā)一等獎(jiǎng)1名、二等獎(jiǎng)1名、三等獎(jiǎng)1名;若應(yīng)征人剛好滿(mǎn)足7家,則取消優(yōu)秀獎(jiǎng),根據(jù)評(píng)審結(jié)果頒發(fā)一、二、三等獎(jiǎng)。
?。ǘ┍敬位顒?dòng)征集到的所有材料必須真實(shí)、合法,且為原創(chuàng)。凡材料涉及抄襲、借用等侵權(quán)行為的,均由應(yīng)征人承擔(dān)一切后果,與征集人無(wú)關(guān);
?。ㄈ┍敬位顒?dòng)所有文件及方案一經(jīng)遞交,都不予退還;
(四)獲獎(jiǎng)文案的所有權(quán)、修改權(quán)和使用權(quán)均歸湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有;
(五)各單位因參與本次征集活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由各單位自行承擔(dān);
?。┍净顒?dòng)最終解釋權(quán)歸湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所有;
?。ㄆ撸┍敬位顒?dòng)全程由融發(fā)集團(tuán)監(jiān)事會(huì)監(jiān)督實(shí)施,監(jiān)督電話(huà):0731-86396615。
九、聯(lián)系方式
征集人:湖南天新資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
地址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南路405號(hào)
聯(lián)系人:李雨函
聯(lián)系電話(huà):18674816378
代理人:湖南樂(lè)航工程項(xiàng)目管理有限公司
地址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)湘府西路299號(hào)創(chuàng)富大廈1107
聯(lián)系人:龍敏霞、黃歐、章威
電話(huà):0731-82277008
13873149675
郵箱:hnlh2022@163.com